Im Stadtzentrum von Wörgl plant die Thurner Immobilien Gruppe gemeinsam mit der Sparkasse Kufstein eine Quartiersentwicklung auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 6.817 m².
Nach dem Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Areal neben einer zweistöckigen Tiefgarage, Büro- und Geschäftsflächen, Gastronomie mit Skybar und 70 Wohnungen auch die Errichtung von einem Hotelgebäude mit 104 Zimmern geplant. Die Sparkasse Kufstein wird zeitgleich ihr Bestandsgebäude ebenfalls abreißen und einen Neubau errichten. Die geschäzten Baukosten liegen bei rund 100 Millionen Euro.
Bereits beim Architektenwettbewerb standen Themen wie die Schaffung von Begegnungs- und Veranstaltungsflächen, großzügigen Durchwegungen und Plätzen mit Aufenthaltsqualität neben der Architektur der Gebäude besonders im Fokus. Von der gesamten Grundfläche werden nur rund 40 % der Flächen verbaut, wodurch zahlreiche öffentlich zugängliche Freiflächen geschaffen werden. Auf diesen sollen Grüninseln, Grünstreifen, diverse Sitzgelegenheiten und Plätze für eine entsprechende Belebung des neuen Zentrums sorgen. Zudem sollen die geplanten Gastronomiebetriebe die Aufenthaltsqualität weiter erhöhen.
Die zweigeschoßige Tiefgarage wird rund 330 Stellplätze umfassen. Durch das Abrücken der Bebauung an der Bundesstraße und in der Speckbacher Straße kann bei beiden Straßen jeweils eine zusätzliche Fahrspur errichtet werden, sodass die Tiefgaragenzufahrt in der Speckbacher Straße über eigene Abbiegespuren direkt von der Hauptkreuzung bei der Kirche aus angefahren werden kann.
Der konkrete Umsetzungsstart mit dem Abriss der Bestandsgebäude ist für 2025 geplant und es wird mit einer Bauzeit von insgesamt rund 2,5 Jahren gerechnet, sodass eine Fertigstellung für Ende 2027 angestrebt wird.
